Deze website maakt gebruik van cookies
Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie en advertenties te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.
Kan ik deze woning kopen?
Je hebt je droomwoning gevonden! Nu nog kijken of je deze woning kunt kopen. Hieronder kun je dat berekenen. Ik kijk daarbij naar wat je maximaal kunt lenen voor de aanschaf van een woning op basis van jouw (jullie) inkomen. Ook als je geen vast dienstverband hebt (als flexwerker of zzp’er) kun je je maximale leenruimte bepalen. Zorg dan dat je je inkomensgegevens over de afgelopen drie jaar beschikbaar hebt.
Daarnaast is het van belang of je schulden of verplichtingen hebt. Denk daarbij aan kredieten, studieschuld, alimentatie, enz. Is hiervan sprake, dan verlaagt dat het bedrag dat je maximaal kunt lenen.
Realiseer je wel, dat je voor de aankoop van een woning ook eigen geld nodig hebt. Je kunt namelijk maximaal 100% van de koopprijs van de woning financieren met een hypotheek (om recht te hebben op hypotheekrenteaftrek). De bijkomende kosten - zoals voor de notaris, taxatie, advies en de overdrachtsbelasting - kun je tegenwoordig niet meer mee financieren.
Investeer je in zogenaamde 'energiebesparende maatregelen' dan geldt een uitzondering: hiervoor kun je wel tot 6% van de woningwaarde extra lenen.
Zullen we samen bekijken wat jouw mogelijkheden zijn? Plan een afspraak via het contactformulier bij Financieel Plusz.nl.
Ik help je graag bij de keuzes die het best bij jouw situatie passen.
Met welke informatie kan ik je helpen?
Als je een woning op het oog hebt of op een woning wilt gaan bieden, is het belangrijk om te weten wat jouw financiële mogelijkheden zijn. Zo weet je direct binnen welk budget je naar woningen kunt kijken.
Kan ik deze woning kopen?
Woning en (spaar)geld
Mijn hypotheek nu & straks
Hypotheek en pensioen
Veelgestelde vragen
Wat betekent een overbruggingslening?
De overbruggingslening kunt u gebruiken om de overwaarde van uw huidige woning te gebruiken voor de aankoop van een nieuwe woning. Nadat uw huidige woning is verkocht, moet u de overbrug- gingslening aan Florius terugbetalen. De overbruggingslening heeft een beperkte looptijd. Dit staat in de offerte. Na die beperkte looptijd moet u de overbruggingslening in ieder geval (helemaal) terugbetalen, ook als uw woning nog niet is verkocht.
Wat betekent bouwdepot?
Een bouwdepot is een rekening waar Florius (een deel van) uw lening op stort. Met het geld op deze rekening kunt u de rekeningen voor de bouw of verbouwing van uw woning (laten) betalen
Kan ik een hypotheek krijgen zonder vast contract?
Indien de werkgever op de werkgeversverklaring een intentie uitspreekt waarbij het dienstverband voor bepaalde tijd na verlenging wordt voorgezet voor onbepaalde tijd is dat doorgaans voldoende voor de reguliere geldverstrekker. Ook in geval een arbeidsovereenkomst niet wordt voortgezet voor onbepaalde tijd bestaat er een mogelijkheid om het gemiddeld inkomen uit de laatste 3 jaar te herleiden, dit noemt met flexinkomen. Tegenwoordig zijn er in overleg met diverse uitzendorganisatie mogelijkheden om een toetsinkomen vast te leggen. We bespreken de mogelijkheden graag..