Deze website maakt gebruik van cookies
Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie en advertenties te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.
Kan ik als zzp'er een hypotheek afsluiten?
Wij realiseren ons dat het voor jou, als zzp'er/zelfstandige, lastiger is snel en goed te achterhalen of je in aanmerking komt voor een hypotheek. Gelukkig zijn er zeker mogelijkheden. Omdat je niet over een werkgeversverklaring beschikt, komt er wel wat extra papierwerk bij kijken. De meeste banken willen je jaarcijfers beoordelen van de afgelopen drie jaar, zodat ze je inkomen kunnen berekenen. Dat mag eventueel ook korter zijn, onder andere afhankelijk van je arbeidsverleden in loondienst en de vooruitzichten in jouw sector.
Aan welke voorwaarden moet je in ieder geval voldoen als ondernemer?
- Je bent ten minste een half jaar actief als zelfstandige;
- Sluiten je huidige activiteiten als zelfstandige niet aan op je arbeidsverleden, dan is deze periode minimaal één jaar.
- Ben je ondernemer in de horeca, dan doen banken soms lastiger; dit hangt vooral af van de kwaliteit van je jaarcijfers;
- Je komt alleen in aanmerking voor de financiering van een woning via een hpotheek als je in Nederland een permanente verblijfstatus hebt.
Met welke informatie kan ik je helpen?
Als je een woning op het oog hebt of op een woning wilt gaan bieden, is het belangrijk om te weten wat jouw financiële mogelijkheden zijn. Zo weet je direct binnen welk budget je naar woningen kunt kijken.
Kan ik deze woning kopen?
Woning en (spaar)geld
Mijn hypotheek nu & straks
Hypotheek en pensioen
Veelgestelde vragen
Wat betekent een overbruggingslening?
De overbruggingslening kunt u gebruiken om de overwaarde van uw huidige woning te gebruiken voor de aankoop van een nieuwe woning. Nadat uw huidige woning is verkocht, moet u de overbrug- gingslening aan Florius terugbetalen. De overbruggingslening heeft een beperkte looptijd. Dit staat in de offerte. Na die beperkte looptijd moet u de overbruggingslening in ieder geval (helemaal) terugbetalen, ook als uw woning nog niet is verkocht.
Wat betekent bouwdepot?
Een bouwdepot is een rekening waar Florius (een deel van) uw lening op stort. Met het geld op deze rekening kunt u de rekeningen voor de bouw of verbouwing van uw woning (laten) betalen
Kan ik een hypotheek krijgen zonder vast contract?
Indien de werkgever op de werkgeversverklaring een intentie uitspreekt waarbij het dienstverband voor bepaalde tijd na verlenging wordt voorgezet voor onbepaalde tijd is dat doorgaans voldoende voor de reguliere geldverstrekker. Ook in geval een arbeidsovereenkomst niet wordt voortgezet voor onbepaalde tijd bestaat er een mogelijkheid om het gemiddeld inkomen uit de laatste 3 jaar te herleiden, dit noemt met flexinkomen. Tegenwoordig zijn er in overleg met diverse uitzendorganisatie mogelijkheden om een toetsinkomen vast te leggen. We bespreken de mogelijkheden graag..