Huren of kopen?

Wie huurt is maandelijks een bedrag kwijt, dat hij niet meer terugziet. Bij een koopwoning ligt dat anders. 

Huren heeft zeker ook voordelen: je bent flexibel en kunt zó verhuizen als je wilt. En je hebt bijvoorbeeld geen onderhoudskosten. Belangrijke voordelen van kopen zijn dat je je woning geheel aan jouw wensen kunt aanpassen, maar vooral dat je vermogen opbouwt, wanneer je maandelijks aflost op je lening.

Met onderstaande rekentool kun je berekenen;

• Welk bedrag aan hypotheek je kunt lenen voor de maandelijkse huurlasten die je nu betaalt en
• Welk bedrag je aan hypotheek kunt krijgen op basis van jouw inkomen.

Geeft de uitkomst je een goed beeld wat het voordeel van een koopwoning voor jou kan zijn? Of heb je vragen?

• Neem contact met mij op dan kijken we samen naar jouw situatie.
• Wat zijn verder je woonwensen? Is het bijvoorbeeld mogelijk en voordelig om een hogere hypotheek te krijgen voor energiebesparende voorzieningen? 

Let op: 

• De uitkomst houdt direct al rekening met het fiscale voordeel van hypotheekrenteaftrek
• Er wordt geen rekening gehouden met financiële verplichtingen die je op dit moment misschien hebt, zoals te betalen maandelijkse lasten uit een krediet, studieschuld, alimentatie, erfpacht of private lease. Zulke lasten verlagen je leenruimte (het bedrag dat je zou kunnen lenen o.b.v. je inkomen)
• Ben je ondernemer of zzp‘er? Dan gelden er voor de hypotheekberekening andere regels. In plaats van een werkgeversverklaring, zul je dan je jaarcijfers van de afgelopen 2-3 jaar moeten overleggen en soms een inkomensverklaring via een externe specialist of accountant.