Deze website maakt gebruik van cookies
Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie en advertenties te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.
Hoeveel kan ik lenen?
Voordat je een woning gaat bezichtigen of op een woning gaat bieden, is het belangrijk dat je weet wat je financiële mogelijkheden zijn. Financieel Plusz.nl helpt je hierbij. Zo weet je direct binnen welk budget je naar woningen kunt kijken.
De onderstaande rekentool neemt mee wat je inkomen is (en eventueel dat van je partner) en geeft aan wat je daarmee maximaal kunt lenen voor een woning. De tool houdt ook rekening met eventuele lopende financiële verplichtingen die je hebt, zoals te betalen maandelijkse lasten uit een krediet, studieschuld, alimentatie, erfpacht of een private lease contract voor je auto.
Om voor hypotheekrenteaftrek in aanmerking te komen, kun je maximaal 100% van de waarde van de woning financieren - ook al zou je op basis van je inkomen voor een hoger bedrag in aanmerking komen. Overigens geldt de aftrek alleen als je binnen 30 jaar minimaal 50% van je lening annuïtair of lineair aflost.
Bij het kopen van een huis zijn er aanvullende kosten: Overdrachtsbelasting, taxatiekosten, advies- en bemiddelingskosten, notariskosten en eventueel de kosten voor een bankgarantie.
Maak eens een vrijblijvende afspraak via het contactformulier bij Financieel Plusz.nl . Ook buiten kantooruren en in het weekend mogelijk. Gewoon op een tijdstip dat voor jou/jullie past. Wel zo gemakkelijk.
Ik help je graag bij het maken van de keuzes die het best bij jouw situatie passen.
Met welke informatie kan ik je helpen?
Als je een woning op het oog hebt of op een woning wilt gaan bieden, is het belangrijk om te weten wat jouw financiële mogelijkheden zijn. Zo weet je direct binnen welk budget je naar woningen kunt kijken.
Kan ik deze woning kopen?
Woning en (spaar)geld
Mijn hypotheek nu & straks
Hypotheek en pensioen
Veelgestelde vragen
Wat betekent een overbruggingslening?
De overbruggingslening kunt u gebruiken om de overwaarde van uw huidige woning te gebruiken voor de aankoop van een nieuwe woning. Nadat uw huidige woning is verkocht, moet u de overbrug- gingslening aan Florius terugbetalen. De overbruggingslening heeft een beperkte looptijd. Dit staat in de offerte. Na die beperkte looptijd moet u de overbruggingslening in ieder geval (helemaal) terugbetalen, ook als uw woning nog niet is verkocht.
Wat betekent bouwdepot?
Een bouwdepot is een rekening waar Florius (een deel van) uw lening op stort. Met het geld op deze rekening kunt u de rekeningen voor de bouw of verbouwing van uw woning (laten) betalen
Kan ik een hypotheek krijgen zonder vast contract?
Indien de werkgever op de werkgeversverklaring een intentie uitspreekt waarbij het dienstverband voor bepaalde tijd na verlenging wordt voorgezet voor onbepaalde tijd is dat doorgaans voldoende voor de reguliere geldverstrekker. Ook in geval een arbeidsovereenkomst niet wordt voortgezet voor onbepaalde tijd bestaat er een mogelijkheid om het gemiddeld inkomen uit de laatste 3 jaar te herleiden, dit noemt met flexinkomen. Tegenwoordig zijn er in overleg met diverse uitzendorganisatie mogelijkheden om een toetsinkomen vast te leggen. We bespreken de mogelijkheden graag..